9 Route de Toussac, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Toussac, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Route de Toussac, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 999 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 997 mètres
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire à 638 mètres
Ventes au 9 Route de Toussac
Une vente a été recensée au 9 Route de Toussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Toussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Toussac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Toussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Toussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Toussac dans son marché local
Prix du 9 Route de Toussac par rapport à la voie
Sur Route de Toussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 9 Route de Toussac se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Toussac par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Toussac se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 7.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
