9 Rue de la Plaine, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 44.23 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue de la Plaine, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 664 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 664 mètres
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Ventes au 9 Rue de la Plaine
Les 2 ventes au 9 Rue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Plaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 9 Rue de la Plaine se situe 41.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Plaine par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Plaine se situe 36.51 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et -23.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
