2 Rue de la Poire, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poire, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Poire, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poire par rapport à la voie
Sur Rue de la Poire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue de la Poire se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poire par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Poire se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 6.19 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
