2 bis Rue de la Poire, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Poire, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 ter et de 0.37 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Rue de la Poire, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Poire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Poire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Poire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Poire par rapport à la voie
Sur Rue de la Poire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 bis Rue de la Poire se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Poire par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Poire se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 3.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
