8 bis Rue de Verdun, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Rue de Verdun, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 672 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 677 mètres
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 8 bis Rue de Verdun se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Verdun se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 37.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
