1 b Rue des Prés, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 31.74 % à celui du n°2 et du 5.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 b Rue des Prés, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 1120 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 1118 mètres
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire à 758 mètres
Ventes au 1 b Rue des Prés
Une vente a été recensée au 1 b Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue des Prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue des Prés dans son marché local
Prix du 1 b Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 1 b Rue des Prés se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue des Prés par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue des Prés se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 30.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.23 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
