26 Rue des Roses, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue des Roses, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 1219 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 1219 mètres
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 26 Rue des Roses se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Roses par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Roses se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 38.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
