32 Rue des Roses, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue des Roses, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 1237 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 1237 mètres
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 32 Rue des Roses se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roses se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 10.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
