2 ter Rue des Violettes, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°2 bis et du 10.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 ter Rue des Violettes, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 1036 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 1036 mètres
- - Ecole maternelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 ter Rue des Violettes se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Violettes par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Violettes se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 37.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.23 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
