6 Rue Chapoteau, 89300 Chamvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chapoteau, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Chapoteau, 89300 Chamvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Chamvres.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Chapoteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Chapoteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chapoteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chapoteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chapoteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chapoteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chapoteau dans son marché local
Prix du 6 Rue Chapoteau par rapport à la voie
Sur Rue Chapoteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 6 Rue Chapoteau se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chapoteau par rapport à Chamvres et à Yonne
À Chamvres, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Chapoteau se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Chamvres et -12.54 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamvres a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 6 Rue Chapoteau à Chamvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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