2 Rue de Cezy, 89300 Chamvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cezy, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue de Cezy, 89300 Chamvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chamvres.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cezy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cezy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cezy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cezy par rapport à la voie
Sur Rue de Cezy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Rue de Cezy se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cezy par rapport à Chamvres et à Yonne
À Chamvres, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cezy se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Chamvres et 3.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamvres a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 25.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
