20 Rue de Cezy, 89300 Chamvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Cezy, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°18 et de n°16 ter.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Cezy, 89300 Chamvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chamvres.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Ventes au 20 Rue de Cezy
Une vente a été recensée au 20 Rue de Cezy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Cezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Cezy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Cezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Cezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Cezy dans son marché local
Prix du 20 Rue de Cezy par rapport à la voie
Sur Rue de Cezy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 20 Rue de Cezy se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Cezy par rapport à Chamvres et à Yonne
À Chamvres, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Cezy se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Chamvres et -19.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamvres a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 20 Rue de Cezy à Chamvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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