28 Rue de Cezy, 89300 Chamvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Cezy, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Cezy, 89300 Chamvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chamvres.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 413 mètres
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Cezy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Cezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Cezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Cezy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Cezy dans son marché local
Prix du 28 Rue de Cezy par rapport à la voie
Sur Rue de Cezy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 28 Rue de Cezy se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Cezy par rapport à Chamvres et à Yonne
À Chamvres, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Cezy se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Chamvres et -9.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamvres a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 28 Rue de Cezy à Chamvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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