9 Rue de Paroy, 89300 Chamvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Paroy, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Paroy, 89300 Chamvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chamvres.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 63 mètres
- - Ecole élémentaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Paroy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Paroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Paroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Paroy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Paroy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Paroy par rapport à la voie
Sur Rue de Paroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 9 Rue de Paroy se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Paroy par rapport à Chamvres et à Yonne
À Chamvres, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Paroy se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Chamvres et 0.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamvres a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 9 Rue de Paroy à Chamvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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