2 Rue des Minoux, 89300 Chamvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Minoux, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue des Minoux, 89300 Chamvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chamvres.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Ventes au 2 Rue des Minoux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Minoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Minoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Minoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Minoux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Minoux par rapport à la voie
Sur Rue des Minoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Rue des Minoux se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Minoux par rapport à Chamvres et à Yonne
À Chamvres, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Minoux se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Chamvres et -6.48 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamvres a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 2 Rue des Minoux à Chamvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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