2 bis Rue Marceau, 89300 Chamvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue Marceau, 89300 Chamvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chamvres.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 bis Rue Marceau se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marceau par rapport à Chamvres et à Yonne
À Chamvres, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marceau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Chamvres et 3.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamvres a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 25.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
