7 Rue Marceau, 89300 Chamvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Marceau, 89300 Chamvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chamvres.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 7 Rue Marceau se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marceau par rapport à Chamvres et à Yonne
À Chamvres, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marceau se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Chamvres et 4.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamvres a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 7 Rue Marceau à Chamvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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