3 Chemin des Patouillats, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Patouillats, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Chemin des Patouillats, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy Chaumois Transformateur à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 880 mètres
- - Ecole élémentaire à 762 mètres
Ventes au 3 Chemin des Patouillats
Les 2 ventes au 3 Chemin des Patouillats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Patouillats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Patouillats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Patouillats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Patouillats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Patouillats dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Patouillats par rapport à la voie
Sur Chemin des Patouillats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 3 Chemin des Patouillats se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Patouillats par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Patouillats se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 48.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.5 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
