1 Route d'Aillant, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Aillant, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route d'Aillant, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 909 mètres
- - Ecole élémentaire à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Aillant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Aillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Aillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Aillant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Aillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Aillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Aillant dans son marché local
Prix du 1 Route d'Aillant par rapport à la voie
Sur Route d'Aillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 1 Route d'Aillant se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Aillant par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Aillant se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 52.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 1 Route d'Aillant à Charbuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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