13 Route d'Aillant, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Aillant, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², identique à celui du n°14 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Route d'Aillant, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 845 mètres
- - Ecole élémentaire à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Aillant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Aillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Aillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Aillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Aillant dans son marché local
Prix du 13 Route d'Aillant par rapport à la voie
Sur Route d'Aillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 13 Route d'Aillant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Aillant par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Aillant se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 51.06 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 13 Route d'Aillant à Charbuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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