3 Route des Vernes de Lavaut, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €
de 1 345 € à 1 716 €
Indice de confiance1 / 5

Le 3 Route des Vernes de Lavaut, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du 4 bis et de 7.67 % à celui du 3 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Route des Vernes de Lavaut, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charbuy Le Grand Ponceau à 67 mètres

Ventes au 3 Route des Vernes de Lavaut

Les 0 ventes au 3 Route des Vernes de Lavaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route des Vernes de Lavaut dans son marché local

Prix du 3 Route des Vernes de Lavaut par rapport à la voie

Sur Route des Vernes de Lavaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 3 Route des Vernes de Lavaut se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route des Vernes de Lavaut par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Vernes de Lavaut se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 13.56 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 3 Route des Vernes de Lavaut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route des Vernes de Lavaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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