4 Route des Vernes de Lavaut, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Vernes de Lavaut, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Route des Vernes de Lavaut, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy Le Grand Ponceau à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Vernes de Lavaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Vernes de Lavaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Vernes de Lavaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Vernes de Lavaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Vernes de Lavaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Vernes de Lavaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Vernes de Lavaut dans son marché local
Prix du 4 Route des Vernes de Lavaut par rapport à la voie
Sur Route des Vernes de Lavaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 4 Route des Vernes de Lavaut se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Vernes de Lavaut par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Vernes de Lavaut se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 64.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.5 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
