2 Rue de l'Ancienne Gare, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 8.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de l'Ancienne Gare, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 680 mètres
- - Ecole élémentaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancienne Gare se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 86.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.14 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
