13 Rue de la Montagne, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 24.98 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Montagne, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue de la Montagne
Les 2 ventes au 13 Rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Montagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 13 Rue de la Montagne se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Montagne par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Montagne se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 51.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.5 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
