Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue des Bois, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 21.34 % à celui du n°45 et de 28.12 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 49 Rue des Bois se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Bois se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -6.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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