2 Rue des Mesanges, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Mesanges, 89113 Charbuy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 721 mètres
- - Ecole élémentaire à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mesanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mesanges se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 40.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 2 Rue des Mesanges à Charbuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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