12 Rue des Prés Verts, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prés Verts, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Prés Verts, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charbuy.
3 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole élémentaire à 751 mètres
Ventes au 12 Rue des Prés Verts
Une vente a été recensée au 12 Rue des Prés Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prés Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Prés Verts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prés Verts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 12 Rue des Prés Verts se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prés Verts par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prés Verts se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 55.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.5 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
