13 Rue des Prés Verts, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prés Verts, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 5.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue des Prés Verts, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 814 mètres
- - Ecole élémentaire à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prés Verts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prés Verts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 13 Rue des Prés Verts se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prés Verts par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés Verts se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 64.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.5 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
