8 Rue du Marais, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6 x.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Marais, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 8 Rue du Marais se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marais par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marais se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 21.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.5 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
