8 Rue du Massois, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Massois, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°7 et du 5.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 8 Rue du Massois, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 718 mètres
- - Ecole élémentaire à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Massois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Massois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Massois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Massois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Massois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Massois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Massois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Massois par rapport à la voie
Sur Rue du Massois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 8 Rue du Massois se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Massois par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Massois se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 55.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.5 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
