21 Grande Rue, 89580 Charentenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Grande Rue, 89580 Charentenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Charentenay.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 46 mètres
Ventes au 21 Grande Rue
Une vente a été recensée au 21 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 21 Grande Rue se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Charentenay et à Yonne
À Charentenay, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grande Rue se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Charentenay et -32.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charentenay a augmenté de 18.07 % sur 1 an et augmenté de 45.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2021 à 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 21 Grande Rue à Charentenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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