52 Grande Rue, 89580 Charentenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Grande Rue, affiche un prix moyen de 706 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Grande Rue, 89580 Charentenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charentenay.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 32 mètres
Ventes au 52 Grande Rue
Une vente a été recensée au 52 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Grande Rue dans son marché local
Prix du 52 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 52 Grande Rue se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Grande Rue par rapport à Charentenay et à Yonne
À Charentenay, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Grande Rue se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Charentenay et -46.64 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charentenay a augmenté de 17.94 % sur 1 an et augmenté de 45.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2021 à 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
