2 Place les Pervanches, 89400 Charmoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place les Pervanches, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place les Pervanches, 89400 Charmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Charmoy.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place les Pervanches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place les Pervanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place les Pervanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place les Pervanches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place les Pervanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place les Pervanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place les Pervanches dans son marché local
Prix du 2 Place les Pervanches par rapport à la voie
Sur Place les Pervanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Place les Pervanches se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place les Pervanches par rapport à Charmoy et à Yonne
À Charmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place les Pervanches se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Charmoy et 0.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmoy a augmenté de 27.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 2 Place les Pervanches à Charmoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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