16 Route de Paris, 89400 Charmoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Paris, 89400 Charmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Charmoy.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Paris dans son marché local
Prix du 16 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 16 Route de Paris se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Paris par rapport à Charmoy et à Yonne
À Charmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Paris se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Charmoy et 9.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmoy a augmenté de 27.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 16 Route de Paris à Charmoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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