28 Route de Paris, 89400 Charmoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Route de Paris, 89400 Charmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Charmoy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 640 mètres
Ventes au 28 Route de Paris
Une vente a été recensée au 28 Route de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Paris dans son marché local
Prix du 28 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 28 Route de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Paris par rapport à Charmoy et à Yonne
À Charmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Paris se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Charmoy et 7.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmoy a augmenté de 27.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 28 Route de Paris à Charmoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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