8 Rue Basse, 89400 Charmoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°4 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Basse, 89400 Charmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Charmoy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basse dans son marché local
Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 8 Rue Basse se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basse par rapport à Charmoy et à Yonne
À Charmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Charmoy et 18.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmoy a augmenté de 27.16 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
