2 Rue des Oiseaux, 89400 Charmoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Oiseaux, 89400 Charmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charmoy.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 224 mètres
Ventes au 2 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Oiseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 2 Rue des Oiseaux se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à Charmoy et à Yonne
À Charmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oiseaux se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Charmoy et 11.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmoy a augmenté de 27.16 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
