13 Rue Paul Bert, 89400 Charmoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Paul Bert, 89400 Charmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Charmoy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 13 Rue Paul Bert se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à Charmoy et à Yonne
À Charmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Bert se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Charmoy et -0.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmoy a augmenté de 27.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 13 Rue Paul Bert à Charmoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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