2 Avenue de la Gare, 89120 Charny Orée de Puisaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 89120 Charny Orée de Puisaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Charny Orée de Puisaye.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - COLLEGE MICHEL GONDRY à 1114 mètres
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole primaire à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Charny Orée de Puisaye et à Yonne
À Charny Orée de Puisaye, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Charny Orée de Puisaye et -19.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny Orée de Puisaye a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
