9 Route de la Gravière, 89120 Charny Orée de Puisaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Gravière, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 26.34 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Route de la Gravière, 89120 Charny Orée de Puisaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Charny Orée de Puisaye.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - COLLEGE MICHEL GONDRY à 994 mètres
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole primaire à 859 mètres
Ventes au 9 Route de la Gravière
Les 2 ventes au 9 Route de la Gravière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Gravière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de la Gravière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Gravière dans son marché local
Prix du 9 Route de la Gravière par rapport à la voie
Sur Route de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 9 Route de la Gravière se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Gravière par rapport à Charny Orée de Puisaye et à Yonne
À Charny Orée de Puisaye, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Gravière se situe 9 % en dessous de la moyenne de Charny Orée de Puisaye et -16.77 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny Orée de Puisaye a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
