23 Route de Morizet, 89120 Charny Orée de Puisaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Morizet, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°29 et du 9.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Route de Morizet, 89120 Charny Orée de Puisaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charny Orée de Puisaye.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 317ABLocalisation et proximité
Ventes au 23 Route de Morizet
Les 2 ventes au 23 Route de Morizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Morizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Morizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Morizet dans son marché local
Prix du 23 Route de Morizet par rapport à la voie
Sur Route de Morizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 23 Route de Morizet se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Morizet par rapport à Charny Orée de Puisaye et à Yonne
À Charny Orée de Puisaye, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Morizet se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Charny Orée de Puisaye et -30.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny Orée de Puisaye a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
