8 bis Rue des Fossés, 89120 Charny Orée de Puisaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue des Fossés, 89120 Charny Orée de Puisaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charny Orée de Puisaye.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - COLLEGE MICHEL GONDRY à 821 mètres
- - Ecole maternelle à 145 mètres
- - Ecole primaire à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Fossés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 8 bis Rue des Fossés se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Fossés par rapport à Charny Orée de Puisaye et à Yonne
À Charny Orée de Puisaye, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Fossés se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Charny Orée de Puisaye et -19.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny Orée de Puisaye a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
