8 Rue du Grand Marchais, 89120 Charny Orée de Puisaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Marchais, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 22.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Grand Marchais, 89120 Charny Orée de Puisaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charny Orée de Puisaye.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 103ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue du Grand Marchais
Les 2 ventes au 8 Rue du Grand Marchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grand Marchais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Marchais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Marchais par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 8 Rue du Grand Marchais se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Marchais par rapport à Charny Orée de Puisaye et à Yonne
À Charny Orée de Puisaye, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Marchais se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Charny Orée de Puisaye et 7.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny Orée de Puisaye a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
