2 Chemin de la Roulee, 89160 Chassignelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roulee, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Roulee, 89160 Chassignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chassignelles.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Roulee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Roulee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roulee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Roulee, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roulee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roulee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roulee dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roulee par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roulee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 Chemin de la Roulee se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roulee par rapport à Chassignelles et à Yonne
À Chassignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roulee se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Chassignelles et -31.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassignelles a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 2 Chemin de la Roulee à Chassignelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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