2 Impasse du Ver Luisant, 89110 Chassy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ver Luisant, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Ver Luisant, 89110 Chassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chassy.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 162 mètres
Ventes au 2 Impasse du Ver Luisant
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Ver Luisant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Ver Luisant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Ver Luisant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ver Luisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ver Luisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ver Luisant dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ver Luisant par rapport à la voie
Sur Impasse du Ver Luisant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Impasse du Ver Luisant se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ver Luisant par rapport à Chassy et à Yonne
À Chassy, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ver Luisant se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Chassy et -5.59 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassy a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 2 Impasse du Ver Luisant à Chassy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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