7 Allée des Fleurs, 89660 Châtel-Censoir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Fleurs, 89660 Châtel-Censoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Châtel-Censoir.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel-Censoir à 324 mètres
- - Châtel-Censoir à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Ventes au 7 Allée des Fleurs
Une vente a été recensée au 7 Allée des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 7 Allée des Fleurs se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Fleurs par rapport à Châtel-Censoir et à Yonne
À Châtel-Censoir, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Fleurs se situe 44.46 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Censoir et 3 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Censoir a augmenté de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 7 Allée des Fleurs à Châtel-Censoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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