2 Impasse du Garet, 89660 Châtel-Censoir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Garet, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Garet, 89660 Châtel-Censoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Châtel-Censoir.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel-Censoir à 352 mètres
- - Châtel-Censoir à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Garet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Garet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Garet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Garet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Garet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Garet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Garet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Garet par rapport à la voie
Sur Impasse du Garet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Impasse du Garet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Garet par rapport à Châtel-Censoir et à Yonne
À Châtel-Censoir, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Garet se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Censoir et -3 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Censoir a augmenté de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 2 Impasse du Garet à Châtel-Censoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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