23 Rue Cotteau, 89660 Châtel-Censoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cotteau, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Cotteau, 89660 Châtel-Censoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châtel-Censoir.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel-Censoir à 553 mètres
- - Châtel-Censoir à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cotteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cotteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cotteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cotteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cotteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cotteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cotteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Cotteau par rapport à la voie
Sur Rue Cotteau, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 23 Rue Cotteau se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cotteau par rapport à Châtel-Censoir et à Yonne
À Châtel-Censoir, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cotteau se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Châtel-Censoir et -32.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Censoir a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 917 €/m² sur la période récente.
