40 Rue Cotteau, 89660 Châtel-Censoir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Cotteau, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°36 a et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Cotteau, 89660 Châtel-Censoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Châtel-Censoir.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel-Censoir à 436 mètres
- - Châtel-Censoir à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 656 mètres
Ventes au 40 Rue Cotteau
Une vente a été recensée au 40 Rue Cotteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Cotteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Cotteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cotteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cotteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Cotteau dans son marché local
Prix du 40 Rue Cotteau par rapport à la voie
Sur Rue Cotteau, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 40 Rue Cotteau se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Cotteau par rapport à Châtel-Censoir et à Yonne
À Châtel-Censoir, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Cotteau se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Châtel-Censoir et -28.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Censoir a augmenté de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 40 Rue Cotteau à Châtel-Censoir, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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