9 Rue de Magny, 89660 Châtel-Censoir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Magny, affiche un prix moyen de 781 €/m², identique à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Magny, 89660 Châtel-Censoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Châtel-Censoir.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel-Censoir à 595 mètres
- - Châtel-Censoir à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Magny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Magny dans son marché local
Prix du 9 Rue de Magny par rapport à la voie
Sur Rue de Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 9 Rue de Magny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Magny par rapport à Châtel-Censoir et à Yonne
À Châtel-Censoir, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Magny se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Châtel-Censoir et -46.76 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Censoir a augmenté de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 050 € au 9 Rue de Magny à Châtel-Censoir, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 976 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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